Los precios de la vivienda nueva caen en China por decimocuarto mes consecutivo en julio

Shanghái (China), 15 ago (EFE).- Los precios de la vivienda nueva en China cayeron por decimocuarto mes consecutivo en julio aunque el ritmo al que descendieron fue inferior al de junio, lo que podría apuntar al efecto de las medidas de apoyo al sector impulsadas por las autoridades del país.

Los precios en 70 ciudades seleccionadas bajaron un 0,65 % con respecto al mes anterior, según cálculos efectuados por EFE con base en las cifras divulgadas por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), que habían reflejado una contracción del 0,67 % intermensual en junio.

De las mencionadas localidades, 66 experimentaron reducciones en el precio de la vivienda frente a las 64 de junio, con tan solo dos (Shanghái y Xi'an) registrando repuntes. En el caso de los inmuebles usados, 67 de las 70 ciudades presentan descensos.

Los cálculos sobre las cifras de la ONE también reflejan una reducción del 0,8 % intermensual en el precio de las viviendas de segunda mano en julio tras haber bajado un 0,85 % el mes anterior.

Cabe recordar que, en mayo, las autoridades chinas lanzaron un amplio paquete de medidas para tratar de reflotar el sector inmobiliario, con unos 42.250 millones de dólares en créditos para proyectos de viviendas subsidiados o la reducción de las cuotas de entrada necesarias para adquirir casas, instando asimismo a los gobiernos locales a comprar a las promotoras terrenos no urbanizados o inmuebles no vendidos.

Desde entonces, además, numerosas ciudades han anunciado medidas para facilitar la compra de vivienda, entre ellas algunas de las más importantes del país, como Shanghái, Shenzhen o Cantón.

También hoy, la ONE indicó que la inversión destinada a la promoción inmobiliaria cayó un 10,2 % interanual en los primeros siete meses del año.

Las cifras de la agencia estadística muestran asimismo que, hasta julio, las ventas comerciales medidas por área de suelo descendieron un 18,6 % en comparación con el mismo período del año pasado. Este indicador ya había caído un 24,3 % en 2022 y otro 8,5 % en 2023.

Uno de los grandes causantes de la reciente ralentización de la economía china es precisamente la crisis del sector inmobiliario, cuyo peso sobre el PIB nacional -sumando factores indirectos- se estimaba en torno a un 30 %, según algunos analistas. EFE

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