Ciudad: compra de inmuebles cayó 40% en octubre y se desplomaron las escrituras

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles registró una baja del 40,7% interanual en octubre último, a raíz de una significativa caída de operaciones a crédito, informó el Colegio de Escribanos porteño.

En el décimo mes de 2018 se firmaron 3.669 registros, mientras el monto total de las transacciones realizadas creció 18,5% interanual, con $17.728 millones. En comparación con septiembre de 2018, los actos subieron 3,5% en cantidad y crecieron 3,2% en pesos.

El monto medio de los actos fue de $4.831.863 millones (126.920 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio). Creció 100,8% en un año en moneda nacional, mientras en moneda estadounidense bajó 6,6%.

En octubre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 355 casos, 81,7% menos que las registradas un año antes: representaron el 9,7% del total, frente a 31,5% de un año antes.

En apenas seis meses se registró una caída de casi el 85% de las escrituras con crédito, alertó el Colegio de Escribanos. En este marco, entre enero y octubre de este año la cantidad de escrituras firmadas cayó 3,7% con relación a igual período de 2017: 47.255 operaciones contra las 48.809 de los primeros 10 meses del año pasado.

El primer cuatrimestre de este año había arrancado con una suba de 37% respecto del mismo período 2017. El acumulado de los diez meses ya transcurridos de 2018, las escrituras con hipotecas dio un resultado de 12.445 escrituras, con un crecimiento de un 4,1%; los primeros cinco meses del año fueron positivos, y los últimos cinco registros dieron saldo negativo respecto al año pasado.

En la comparación mensual, se observó en octubre una recuperación del 3,5%, luego del fuerte ascenso del dólar en septiembre.